农村近2500万套住房空置，东部空置率最高

而之后的支付宝“校园日记”，农村也是首先从知乎平台发酵，农村从而引起整个媒体乃至央视对其的讨论批评，而后才有支付宝高管彭蕾发布道歉信和对校园日记进行关停整改而暂时落幕。

所以新媒体的广告效应非常明显，套住自去年以来，好的公众号的报价每个季度都在涨。传统媒体最关键的变现方式可能只有广告，房空视频。

第四，东部要对商业变现有深入思考。我们看到很多团队盈利能力很好，空置每年分红，但如果希望在发展的窗口期内尽快把用户数量做大，那么变现可能会稍微慢一点。从新榜统计来看，率最粉丝超过上百万的比比皆是。

关于变现问题，农村这里面我列了几个非常成功的例子，农村包括像二更、一条、papi酱、罗辑思维等新媒体创业公司，我们感觉到它们的盈利能力非常强，做一个投资人很高兴，无论我们是不是他的投资人，我们认为这个商业模式是非常健康的。我们曾经见过一年分红几百万甚至上千万的公司，套住但全体员工才几个人。

二、房空新媒体相对传统媒体有结构性优势我们把内容创业媒体跟传统媒体对比一下。

每个自媒体在融资前一定要想清楚，东部自己到底为什么要拿钱。在国内的投资行业中，空置随着长尾巴的状态，还存在众多的中小投资机构。

中国的股权的转让市场在现阶段仍然处于萌芽阶段，率最很多投资机构及个人虽然对股权转让的概念有所了解，但是对于股权转让的实际操作却不太熟悉。下一个问题，农村股权转让中是不是需要进行工商变更，农村可否代持?我的建议是，一定要做工商变更，你投资了几百万甚至上千万，你愿意留在别人的名下吗?至于代持，更多来自于个人投资者的问题，作为个人投资者，由于一些政策以及税收的原因，会在投资时使用代持，但是我们建议，如果能够转让，能够做出变更，最好是做变更。

第二，套住什么时候转?有两个方面，其一，针对企业来说，建议B轮融资之后进行转让，这时企业成熟了，转让更加方便。本身卖老股是一个非常复杂的过程，房空涉及到很多环节，需要多方面的考量。

(责任编辑：庹宗华)